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对于想申请宜宾现房贷款的朋友,一定要先了解抵押农村自建房产建筑装修贷款,抵押公司现房出国留学贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押公司住房大额消费贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请宜宾现房抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地宜宾专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭现房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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用父母的住宅申请抵押借款的条件:
1.宜宾住宅借款的年限在20年之内;
2.集体房产经营贷款,抵押分期现房资金周转贷款,分期房屋助学贷款,抵押分期住宅助学贷款,按揭房本助学贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.宜宾抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求宜宾地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、额度高：一般是抵押房产的7成左右,如果宜宾房产价值高的话,基本能满足您的大额资金需求；
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3、门槛低：有可抵押的宜宾房产,有资质,借款信誉良好均可申请房产借款；
4、利率低：宜宾房产借款多渠道对比,选择优质借款机构.
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